Een annuïteitenhypotheek is een hypotheekvorm waarbij je gedurende de looptijd (vaak 30 jaar) een vast maandbedrag betaalt. Dat bedrag bestaat uit rente en aflossing. In het begin van de looptijd betaal je vooral rente, en slechts een klein deel aflossing. Naarmate de looptijd vordert, verschuift dit: je betaalt steeds meer aflossing en minder rente. Dit komt omdat je hypotheekschuld langzaam daalt, waardoor de rentelasten afnemen.
Financiële stabiliteit
Een van de voordelen van een annuïteitenhypotheek is dat je maandlasten gedurende de hele looptijd gelijk blijven, wat zorgt voor financiële stabiliteit en voorspelbaarheid. Daarnaast los je aan het einde van de looptijd je hypotheek volledig af, waardoor je geen restschuld hebt. Een ander voordeel is dat je in de beginfase kunt profiteren van belastingvoordeel, omdat je rentelasten hoger zijn en je meer hypotheekrente kunt aftrekken. Dit maakt de annuïteitenhypotheek aantrekkelijk voor veel huizenkopers.