Wanneer je een lineaire hypotheek afsluit betaal je gedurende de looptijd een vast bedrag per maand aan aflossing. Hierdoor daalt je hypotheekschuld iedere maand, en daarmee ook de rente die je moet betalen. In het begin zijn je maandlasten hoger, omdat de rente nog over een grotere schuld wordt berekend, maar naarmate de schuld afneemt, dalen ook je maandlasten.
Sneller eigen vermogen
Een voordeel van een lineaire hypotheek is dat je in de beginfase sneller aflost, waardoor dus ook je hypotheekschuld sneller afneemt dan bij andere hypotheekvormen, zoals een annuïteitenhypotheek. Hierdoor bouw je sneller eigen vermogen op in je woning. Omdat je schuld sneller afneemt, betaal je over de gehele looptijd minder rente. Dit maakt de lineaire hypotheek aantrekkelijk voor mensen die hogere maandlasten in de beginfase kunnen dragen en uiteindelijk willen profiteren van lagere totale kosten over de gehele looptijd van de hypotheek.